杭州市住房公积金缴纳标准往年

下面是关于“杭州市住房公积金缴纳标准”的专业知识在线阅读。杭州市住房公积金缴纳标准？自2021年7月1日起，缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2020年职工个人月平均工资。2021年新录用职工的缴存基数不作调整。机关事业单位职工个人月平均工资按同级人社、财政部门核定的口径计算;企业和其他组织职工个人月平均工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。2021年度住房公积金缴存基数上限按杭州市2020年全市非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定，缴存基数上限为32077元;缴存基数下限为政府公布执行的当地月最低工资标准，即杭州市区下限为2010元，桐庐县、淳安县、建德市下限为1660元。调整后的缴存基数不高于上限且不低于下限。缴存比例：缴存单位可在5%至12%的区间内，自主确定住房公积金缴存比例。同一缴存单位执行相同缴存比例。杭州住房公积金缴存比例和缴存基数是多少？一、单位范围在杭州住房公积金管理中心(含萧山、余杭分中心、下同)办理住房公积金缴存登记的国家机关、事业单位、企业和其他组织，应按规定办理调整手续。二、调整内容1、住房公积金缴存比例为12%，同一单位实行同一缴存比例。单位因严重亏损等原因，低于12%比例缴存住房公积金的，应经本单位职工代表大会或者工会讨论通过(尚未建立职工代表大会制度或者工会组织的单位、经本单位职工大会讨论通过)、凭申请表、经审计的上年度财务报告、职工代表大会或全休职工大会会议决议等资料，向杭州住房公积金管理中心申请降低缴存比例。2、住房公积金缴存基数为职工本人月平均工资，且不得超过杭州市职工月平均工资的3倍，即19717元。单位应如实申报职工的缴存基数，当年新录用职工的缴存基数不作调整。机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社、财政部门核定的，按同级人社、财政部门核定口径计算;_和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。3、住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：个人月缴存额=缴存基数X缴存比例(元以下四舍五入)单位月缴存额=缴存基数X缴存比例(元以下四舍五入)合计月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额。杭州住房公积金贷款计算方法？为了刺激杭州居民买房，杭州住房公积金贷款额度调整到50万-100万元，住房公积金缴存12个月的时限调整为6个月。夫妻第一套房首付比例为20%，住房公积金贷款额度可达到100万元，个人住房公积金贷款额度为50万元。杭州住房公积金贷款额度是多少呢?下面将为大家详细介绍。杭州住房公积金贷款额度住房公积金贷款最高额度为100万元，其中个人住房公积金贷款额度为50万元。杭州住房公积金贷款计算方法：1、职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数备注：1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;2、倍数目前按15倍确定，今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整，报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定。3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。4、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。杭州住房公积金贷款首付比例：1.购买商品房(含经济适用住房)140平方米以下的，首付比例不低于20%;购买商品房(含经济适用住房)140平方米(含)以上的，首付比例不低于30%2.购买本市二手房的，房屋建造年份在2000年(含)以后的，首付款比例不低于购房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不低于50%;不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不低于40%。备注：职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。杭州住房公积金贷款期限贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。杭州住房公积金贷款条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。杭州住房公积金提取条件是什么？1、购买、建造、翻建、大修自住住房;2、偿还产权自有的住房贷款本息;3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市(含主城区、萧山区、余杭区、富阳区)无自有产权住房且租赁住房的4、离休、退休(退职);5、完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;6、本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;7、非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;8、享受城镇最低生活保障;9、出国、出境定居;10、职工死亡或被宣告死亡。杭州住房公积金提取流程1、职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》;2、凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理;3、中心柜面审核通过办结。杭州住房公积金提取材料有哪些？一、《杭州市住房公积金提取申请表》。二、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供材料1、购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同、购房发票或统一收款收据;对于补交经济适用房土地出让金的，提供经济适用房购房合同及土地出让金专用票据;2、购买二手房(存量房)提供房屋转让合同及契税完税凭证;3、购买公有住房提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);4、回迁、扩面住房的需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据，其中，回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容，如未注明，客户还需提供资金结算单作为提取材料;5、建造、翻建自住住房提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明(如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书)及购买材料的凭证;6、大修住房提供房屋所在地政府部门批准的证明材料(如建设工程规划许可证等)、房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告及购买材料的凭证。三、申请人身份证明资料1、本人身份证。2、职工委托他人代为办理提供材料①委托缴存单位代理人：单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。2、委托配偶、父母、子女：代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、有效关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明)原件及复印件。3、委托其他人：代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托提取公证书原件及复印件。四、购房人配偶、父母、子女职工提取本人住房公积金账户余额不足，其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时，应提供申请人身份证及结婚证或同一住址的户口簿等有效关系证明。以上便是“杭州市住房公积金缴纳标准”的相关内容，希望对你有帮助哦。