开平哪里有农田出租,农村土地流转的江门创新

土地流转和土地出租肯定是有区别的。土地出租是和流转不一样的，土地出租是个人行为，甲方愿意种几年，乙方就出租几年，也许一年、也许5年不止。出租自己的耕地都是最后的选择，都是有很多原因导致的。在不种植的时候，每个农民都是原因把耕地出租出去。

农户把土地全租出去，生活会更好吗？

如果承包土地较少，形成不了规模种植，还是流转出去好一些。一家一户小规模种植，机械无法耕作，只能采取传统种植方式，而传统种植方式又比较落后，生产成本大，效率低，产值低，收入就低。小规模种植，不具备市场竞争力，很难抵御市场风险，这几年，农民之所以不增收，原因就是规模太小了。如果把土地流转出去，形成适度规模种植，有利于农业机械化、规模化、智能化、现代化、市场化生产经营。

能把农村农业剩余劳动力从土地束缚中解放出来，从事非农业工作，我们当地80%人口从事打工工作，土地全部流转给“家庭农场”了，农村人口大多数靠工资性收入生活，靠创业收入过日子。我们当地是劳务输出大市，农民靠打工走向富裕道路。年轻人基本上在城市企业上班，4050人员在外地做面点生意，我们当地是“馒头之乡”，每年一对夫妻在外做面点小吃，少则十几万元，多则上百万元收入。

在农村，土地流转和土地出租有何区别？

土地流转和土地出租肯定是有区别的。土地流转是大片土地或是一个村庄的土地统一流转出去，流转给一个企业，也许是一个公司都是集中统一管理，是有一定期限和合同的，合同期已满，甲方愿意再种，乙方愿意再流转给甲方，可以再定年限和另签合同。土地出租是和流转不一样的，土地出租是个人行为，甲方愿意种几年，乙方就出租几年，也许一年、也许5年不止。

农村耕地荒废严重，诞生了一批土地租客，农民该不该出租耕地？

农民出租耕地也是一个比较长见的现象，不然也没有那么多的种粮大户，农场等。因为他们更本没有这么多的耕地。出租自己的耕地都是最后的选择，都是有很多原因导致的。第一，耕地面积过少。这是一个非常普遍的现象，在很多的农村人均耕地面积都太少了，在种植粮食收获后，留下一年吃的口粮，基本上没有什么了。依靠卖粮食挣钱，一年的生活开支都率够。

在这样的情况下，借着改革开放的东风，很多农民就出去打工了。就把家里的耕地闲置下来了，以前都是自己亲戚在耕种，但是现在很多农村兴起来的租耕地。慢慢地农民自己没有耕种的土地，基本上都出租出去了，这样也是一项收入。在不种植的时候，每个农民都是原因把耕地出租出去。第二，耕地收入太少。这与上面的原因有着直接的关系，现在主粮的价格一直都是比较稳定，如果价格想大幅度增长基本上可能性不大。

而且有很多的农民在种植方面，也就一直是主粮，其他的农作物不会种。在种植方面经验太少了，而耕地的面积又太少了。收入也会很少，就是这三个少，让他们把耕地出租出去了，去找另外的出路。第三，地理环境耕种比较困难。在农村有很多的耕地由于地理环境的原因不方便耕种，一季一季的耕种比较的麻烦，而且在收入也会比较的少，也就出租了出去。