北京公瑾财务怎么样,要实现财务自由

在北京，决定财务自由的不是价格，而是房价。按照这个标准，在北京每个月至少需要1万元才能实现财务自由。没有房贷就是这种情况。如果算上房贷，在北京能做到财务自由的人少之又少。三线城市门槛更低，1000万可以财务自由。房产存款总值不低于2500万，实现一线城市财务自由。

在中国北京当前物价，需要多少存款才能实现财务自由？

在北京，决定财务自由的不是物价，而是房价。一线城市房价动辄500万开外，而财务自由的定义是不需要工作，靠被动收入就可以满足较高质量生活需求。一线城市的生活何谓较高质量呢？我认为是至少有一套地段好并且大容积率的全款住房，比如三环内150平以上座驾50万以上车型每年国内游不低于3次，出境游不低于1次一日三餐单人成本不低于500元，重要节日单人三餐成本不低于1000元每月零花钱不低于2万可以为了子女就学或者配套升级而直接全款换房可以因为自己喜欢的新车上市而直接全款提车按照这个标准，除了1500万价位的房产，还需要每年不低于50万的被动收入。

然而想实现50万的被动收入则需要不低于1000万的存款，按照目前各银行大额存单5年期的利息来看是4.5%，这样每年是45万的被动收入。如果其中一部分拿去理财，保障6%左右还是可以的，平均下来每年50万是有的。那么房产 存款的总价值应不低于2500万，这才能在一线城市实现财务自由。如果是二线城市的话，房产价值可以缩减800万，也就是1700万资产。

当然这当中至少需要三分之一是现金流，否则即使住着千万豪宅也未见得有钱花。因为房子是被动增值，被人口密度硬生生给炒起来的，房子值钱未必就收入高，所以北京上海很多大爷大妈住着价值千万的房子，却要坐公交地铁去别处买特价菜，甚至还有跑郊区农村赶大集的，因为退休工资只有几千块，能省则省。三四线城市门槛就更低了，一千万就可以财务自由。

其实财务自由对于很多人而言不是什么财富高出天际的亿万富翁才能实现，在大部分人的概念里，比自己工资更高的消费水平就是追求目标，在不工作的情况下，收入比工资还多，这就是他们的财务自由了。但是不工作的话他们无法还贷无法保障长期的生活稳定，因此卖掉房子靠存款生活也是不行的，这才是普通人和财务自由的最大鸿沟。。

在北京，要实现财务自由，起码要多少钱呢？

这个问题的答案其实因人而异，每个人理解的财务自由都不太一样，下面就说说自己的理解。财务自由的一般定义为，当你不工作的时候，也不必为金钱发愁，因为你有其他投资。当工作不是你养家糊口的惟一手段时，你便自由了，因而你也获得了快乐的基础，也达到了财务自由。如果按照这个标准，在北京要实现财务自由每月至少需要1万，这是没有房贷的情况下，如果算上房贷，在北京能实现财务自由的人非常少。

一个月一万怎么花？以一家三口为例。孩子上学每个月2000多，交通费每人800左右，两个人1600，吃饭的家庭2000。人不是随便请的就是这种情况。再说，每人每月500元买衣服也不算多，电话费每人每月150元。通过掐，一个家庭每个月需要2000 1600 2000 1000 300，将近7000。这个是按照最基本的生活费来算的。如果要实现财务自由，每个月一万是绝对不可或缺的！。