合肥滨湖都有哪个小区,往年滨湖买房不用愁

展全思梦 2025-11-03 13:20:57

合肥滨湖都有哪个小区,往年滨湖买房不用愁

周边小区有书香门第，滨湖品阁，滨湖明珠，棠溪人家，丽水家园，春晖园，滨湖惠园，滨湖家园和文华阁。滨湖惠园和滨湖家园都是回迁和廉租房，属于半开放小区。合肥滨湖新区目前比较优质的学校有合肥师范附小、屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中（滨湖校区）、合肥实验学校教育集团华山路小学、屯溪路小学教育集团金斗路小学等。

合肥滨湖哪些小区的二手房，即可以改善生活又是学区房？

合肥滨湖新区目前比较优质的学校有合肥师范附小、屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中（滨湖校区）、合肥实验学校教育集团华山路小学、屯溪路小学教育集团金斗路小学等。考虑到题主需要的是学区 改善型二手房，那么首先可以排除滨湖新区启动区的一些刚需盘和回迁小区，可以把选择的目光瞄向滨湖的南部。比如，合肥实验学校教育集团华山路小学，周边小区普遍2万/㎡。

目前该校周边的二手房有碧桂园中堂、滨湖瑞园、滨湖康园、城建琥珀瑞安家园、高速时代城、徽盐世纪广场等。偏向改善的是碧桂园中堂、高速时代城。另外，该校周边还有很多新房项目，比如融创滨湖印、锦绣首玺、新城合肥大都会、滨湖金茂悦、恒基旭辉铂悦天汇，基本都是改善的项目。屯溪路小学教育集团金斗路小学，周边小区均价最高能达到3.2万/㎡。

该学校周边的二手房项目有中海滨湖公馆、信达公园里、联投中心书城、皖新朗诗绿郡、高速时代公馆、滨湖双玺、宝能城、淮矿东方蓝海。其中信达公园里是首选的改善二手房，均价大概2.8万/㎡左右，滨湖双玺的口碑和品质都不错，均价3.2万/㎡。（以上二手房价数据来源：安居客）如果您觉得我的回答有帮助，不妨关注头条号【合肥房产】，给您带来更多的楼市资讯。

合肥滨湖，学区 改善的二手房，哪些小区可以考虑，推荐下？

合肥滨湖最好的双学区就是46中本部 师范附小一小。周边小区有书香门第，滨湖品阁，滨湖明珠，棠溪人家，丽水家园，春晖园，滨湖惠园，滨湖家园和文华阁。其中棠溪人家是别墅区，均价4.5W左右，当然。不差钱的改善首选还是这里。滨湖惠园和滨湖家园都是回迁和廉租房，属于半开放小区。春晖园和文华阁主打小户型，卖点就是学区。

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