幸福里精装修好房推荐,株洲哪些楼盘有精装房

1、楼盘打折促销购房者持币观望国庆前几天，正好一个朋友在株洲恒大买了一套精装房，单价8000一平米，此前的价格为9500。至于二中学区概念，我只提醒大家一个现实，二中是择优录取的学校，并不是你有学区房就能入读的，当然，义务制教育学校可以有学区房概念，问题是，为了读个小学初中专门投资学区房，值得么？而且关键的是这里房价并不低。

株洲2019年房价是什么走势？

我对株洲目前房产现状的看法是：房价整体盘整，略有下调，上涨动力不足，下调压力较大。1、楼盘打折促销 购房者持币观望国庆前几天，正好一个朋友在株洲恒大买了一套精装房，单价8000一平米，此前的价格为9500。我算了下，降幅达15%。当然，这是恒大在全国开展的一个促销活动。但也给株洲房地产市场带来了冲击，主要是对购房者的心理预期带来较大影响，对房产商销售造成压力。

面对这种情况，有事先看好的顾客下单订房，但更多潜在购房者变得犹疑不决，持币观望者增加。2、房住不炒环境下，继续上涨不可能在当前中央“房住不炒”政策环境下，尤其是面对中美贸易摩擦，振兴实体经济已成为社会共识，房地产市场必将受到进一步的抑制。北上广深的房地产市场变冷，房价也出现下跌。在这样的大环境下，株洲房地产市场不可能逆潮流而动，更不可能继续上涨。

3、长沙房价不涨，株洲房价无上涨空间作为长株潭城市群中的成员之一，株洲房价更不可能脱离长株潭房地产的整体趋势。作为最严限购的省会城市长沙，其房价一直被严控在一万出头的样子。而目前株洲新房均价在七八千上下，与长沙房价相差只有两三千。在长沙房价不上涨的情况下，株洲房价不可能再追赶接近长沙。4、房价最高区域是天元区株洲目前房价最高的区域是天元区。

天元区是株洲市委政府所在地，也是株洲重要的政治文化中心，主要机关单位和株洲唯一的本科大学湖南工大、最好的高中市二中都在天元区。高铁西站也设立在此，交通方便。加上作为新区，道路规划具有前瞻性，道路宽敞。相比河东，车辆拥堵现象少很多。同时，天元区以高新企业为主，没有空气污染，居住环境好。此外，神农城、湘江风光带，也给市民带来绝佳的游乐居住体验。

我想在株洲买房，改善型，请问目前株洲哪个区域买房最好？

目前在株洲买房，我个人推荐云龙开发区。若干年前，河西毫无疑问是首选，毕竟是新区，规划配套都让人耳目一新。加上石峰区是原来工业基地，大家爱吐槽北区的空气污染，淘汰。芦淞区是服装之都，人气旺盛，但因为是老区，道路拥挤，环境脏乱差，淘汰，荷塘区，也算老区，也因为城市老旧，房产并不显档次，淘汰。选来选去，只剩河西，正因为如此河西房产前几年并不愁卖，房价也因此高居株洲榜首。

随着株洲房地产市场发展，目前河西开发基本饱和，现在要选到一套合意的房产并不容易，不是位置不好，就是价位太高，我个人认为目前河西房产已经不存在性价比一说了。有人说现在河西高铁站一带具投资价值，因为有高铁概念，二中学区概念加持，对此我本人并不赞同，具体原因容我慢慢道来。株洲高铁概念，坦率地说也就是一个概念而已。

众所周知，株洲在高铁时代，已经沦落为陪太子读书的角色，株洲西站，现在是武广高铁线路上一个可有可无的小站，每天停靠车次很少，除了北上南下几趟车之外，东西方向几乎就是空白，更为难堪的是，随着以后高铁继续发展，很多目前需要在株洲换乘的旅客可以在本地坐车了，这将进一步分流株洲高铁的客流量，因此，这种情形你能指望高铁概念对于房地产有拉动作用吗？其实我倒觉得指望高铁概念，还不如指望株洲地铁甚至长株潭城铁概念。

至于二中学区概念，我只提醒大家一个现实，二中是择优录取的学校，并不是你有学区房就能入读的，当然，义务制教育学校可以有学区房概念，问题是，为了读个小学初中专门投资学区房，值得么？而且关键的是这里房价并不低。当然了，如果是刚需，你在高铁站上班，还不差钱，那里当然值得选择。我推荐云龙的原因如下，区位优势明显，长株潭融城这几年虽然不如人意，但依然是目标，以后融城力度必须加大，因为长沙越来越意识到要想在和武汉郑州甚至合肥等省会城市的竞争中，不被落下太多，必须和株洲湘潭两个小弟抱团发展，因此，我们可以看到这几年长沙名校落户云龙，没有前几年威风的万达落户云龙，株洲市政府也在争取长沙地铁延伸至株洲，首选又是云龙，加上职教城，几万学生的大片区并不缺人气，对于嗅觉灵敏的先知先觉者，这些应该都是投资置业的理由。

最关键的是，目前云龙开发尚处于初期，一些社区人气配套设施并不完善，现在入住并不成熟，但现在应该是个捡漏的机会，一些开发商也压力山大，有心的话可能能够找到价格合适的房产。当然，这是我个人一家之言，投资置业这个主要看自己的需求爱好和钱包厚度，合适的就是最好的！我是修高铁的一包白沙，感谢各位阅读！???。