长春哪里房子有前景,张家口哪里房子有前景

在长春哪买房子好？

感谢提问，与大家分享一下，纯属个人观点：1、选择区域：首选净月与高新南区；（买区域）2、选择开发企业：伟峰、国信、万科、华润、中海、保利、大众、嘉惠等品牌房企；（买品牌）3、选择大盘，新盘，尽量不选择曾经烂尾盘；（买新盘）4、重点考虑项目是否有优质教育资源配套，学区房比较保值；（买学区）5、考察项目总体规划与定位，关注项目客户群体（买邻居）6、选择洋房产品、小高层住宅产品；（买产品）7、关注毛坯或精装，产品精装标准；（买省时）8、关注项目物业服务团队；（买物业）9、关注项目景观设计与周边绿地公园；（买环境）10、选择优质户型设计，大开间短进深产品；（买设计）11、关注项目车位车库具体规划；（买便捷）12、查询五证是否齐全，查询产品备案价格。

长春房产有投资前景吗？

房评哥今天就跟大家聊聊，长春房产到底是否有投资前景！房住不炒，源于人口不足！2019年全国新出生人口就下跌到了1465万人，长春在近五年常驻人口增长中呈负0.4%，成为30个主要二线城市中，人口增长倒数第二，低于同属东北的哈尔滨、沈阳。人口出现负增长后，炒房者不敢炒房了，因为未来长春人口不多的情况下，想卖是很难的，提高了房价也是自作囚笼，把自己关进卖不出去的境地！今年二手房交易量萎缩，你会发现很多房源，二手挂半年，一年都卖不掉！所以房住不炒，对于长春来说，是出于人口下降的无奈！没有限购的城市，通常不值得投资目前，中国有差不多36个城市被限购，也就是说，这36个城市涨的太快，投资过热，需要限制！但是长春没有限购政策！仅有的3环内2年限购，也在今年刚刚取消了，仍然二手房挂牌量达到了6万多套。

也就是，不限购都没人买的城市，投资潜力是真的不足！长春已经连续6周均价横盘或微跌了，而就在这样惨烈的情况下，8月26日，住建部约谈长春、沈阳等6个城市，要求我们，稳地价、稳房价、稳预期。还嫌我们土地涨的太快了！就在这样一边严看死守下，加上没有限购都没人买的城市，你觉得投资值得吗？2万一套房，预言着东北的衰败！阜新2万一套房的尴尬新闻，再次刷爆网络！长春虽然不是资源型城市，但是东北整体楼市的衰败，可见一斑！我们看下这张图，69个资源枯竭型城市，东北占了20个，未来还会有更多资源型城市，房子会卖出白菜价！原来东北引以为傲的资源，现在成为我们的绊脚石！周边地县市的楼市困境，也会波及到省会城市的去化！因为很多老百姓，是需要把自己县城的房子卖了，才能来长春买房，这一点也不能忽视！总之，房评哥建议，在大的房住不炒的规定下，我们购房应该还是以改善为主，二手房应以好卖的学区为主，不然等你想换房的时候，会发现，根本没人借你的盘了，因为没有人口了！#长春头条# #长春房产#。

长春哪个区域房子升值空间最大？

我觉得，现在长春市房地产有升职潜力的应该在净月生态广场往南的生态大街沿线，未来净月的中心，这里的交通都在修，地铁在修，文旅产业在建，房子都是有升值空间的；还有就是莲花山度假区，以后是个好的地方，房价我觉得也可以有很大的升值空间，别的我觉得，都是炒作的，什么北湖，我觉得它那不适合居住，那里建的工厂、物流基地，适合建工业的东西，实验室，生物制药研究院啊，什么的，每个区有自己的区位优势，要发展自己的优势才行，再有就是都说范家屯的房子有升值空间，我不否认，但是，范家屯还是太远了，长春的配套什么的资源范家屯有的享受不到，所以，净月生态大街沿线、莲花山度假区我认为最有可能是以后发展最好的地方，自然房价升值空间最大。

2019年现在长春市哪里的房子最有发展潜力、适合居住？

长春的房价一直是一个热门话题，在经济发展欠发达的长春，房价却一枝独秀扶摇直上，完全没有要停的意思。对于2019年长春最有潜力的片区和最适合居住的片区我有以下观点。第一最具潜力的地方肯定是新城区，比如北湖比如南部新城比如高新南区。这其中高新南区相对来讲发展的较早也较早的规划了几个比较好的学校各个方面相对已经成熟，所以房价也毋庸置疑均价12000，至于北湖简直就是一个奇迹，从头几年的三四千一路飙升到现在的一万多足以说明潜力巨大。

南部新城被称为长春市的金腰带，也是不甘落后房价居高不下。这三个地方应该说是长春的潜力股地带。第二最适合居住的地方无外乎环境商场医疗等硬件配套齐全，单以环境来看净月和北湖绝对榜上有名。综合其他因素比较适合居住的地区南湖周边毋庸置疑。净月一直是长春的风水宝地，环境在整个长春绝对当仁不让的第一名，发展多年还是青山绿水，足见长春政府对净月的偏爱。

而北湖自规划之初就是打着宜居的旗号，环境自然不可忽视。至于南湖周边自不必说，有名的长春富人区也不用我过多介绍。最后总结：无论是我提到的北湖南部新城高新南区还是净月，其实每个人对于宜居宜家的定义都不尽相同，有的人重视环境，有的人重视教育资源，有的人重视交通医疗。没有准确的答案，长春的小伙伴们你们认为长春哪里有潜力，哪里适合居住呢？。