再论昆明市的真正实力,昆明什么发展快

昆明工业门类齐全，昆明花卉世慱会，使昆明扬名世界。多谢邀请，昆明的城建发展从10多20年前的发展银河片区，到后来的一湖四片，再到呈贡，昆明的发展可以说是东一榔头西一棒槌，杂乱无章，一个领导一个主意，没有哪一个片区是真正能够发展得很好的。

昆明经济靠什么发展？

昆明是西南的第三大都市，市区人口二百九十八万，在中国是知名很高的省会城市。前年我到西双版纳旅游，后到昆明旅游，给我留下了深刻的印象。昆明人朴素热情，外地人问路，他们都会热情地告你你。昆明工业门类齐全，昆明花卉世慱会，使昆明扬名世界。昆明名优特小吃，过桥米线，名扬中国。昆明是一个包额容性城市，三天的旅游，竞碰到了衡阳人，我和他们攀谈起来，他告诉我，衡阳人在昆明各行各业工作，取得很好的成绩，有的是百万户，千万户。

昆明哪个区最有发展？

一般来说，象昆明这样的中心城市，由于土地资源的有限性，那么就是谁占有土地，谁就有后发优势，谁就有发展的条件。从昆明的几个行政区（这里主要指五华，盘龙，官渡，西山等四个核心区）来看，五华区占据了商业优势，人气较旺，西山区区划太分散，不便于整体规划，但占据了通往滇西的咽喉位置，而盘龙区先天优势不足，再看官渡区，占据了铁路，航空两大交通枢纽，再加上联片的土地，又是昆明新城与老城之间的联接，所以，我认为昆明最便于发展的应该是官渡区。

为什么昆明发展速度不够快？

云南经济的特点是：大的不强，小的太弱。作为全省唯一一个特大城市昆明，GDP占到全省的1/3以上，自身辐射能力有限，同时因周边城市不强，产业单一，起不到水涨船高、共同提高的效果。其他地方尚没有形成一定规模规模的城市群，也没形成良性互动、产业分工、互相促进的合理局面，反而处于互相排斥、非理性竞争的初级阶段。

在短时间内难以改观。昆明节奏慢，本地人都不会做生意，服务员普遍没有服务意识。当地人稍微有点钱的就喜欢装，没见过世面的居多。比如开了一家新店，引进一个品牌就会有很多人去排队跟风，其实自己也不了解到底好在哪里，就觉得去买了就很高端的样子，殊不知什么东西什么品牌昆明都是最晚进驻的，最近获悉俏江南也要开不下去了。

昆明有发展潜力吗？如何看？

建议你去沿海城市找机会吧，云南没有啥支柱产业，现在JDP 快是因为搞基建，现在昆明人口大量流出，大多去了沿海城市。如果机会多就不会有那么大的人口流失了。这里的钱超级难挣，到处是圈地收费的。而收费的地方乱七八糟的都收费。现在留下来的很多没收入都快生存不下去了。昆明的收入很低，费用却很大，而且好多钱都是被圈地收费的收走了。

云南省哪个城市最有发展潜力？

就从目前云南的发展来看，昆明、曲靖等城市一直都是持续活力发展中，而最具有发展潜力的城市也绝不仅有一座，以下这几座城市都是具有很大的发展潜力，不仅有经济前景，也有旅游资源。1、楚雄。楚雄一直以来都是一座充满了历史韵味的城市。这里因“东方人类故乡”“世界恐龙之乡”“中国彝族文化大观园”而大放异彩，已成为了名副其实的“中国彝乡·滇中翡翠”。

2、红河。所有人对红河州的印象可能就是“红河卷烟厂”了，其实红河州在云南省的城市中，发展得一直都稳定，因其独特的地理优势，北连昆明，东接文山，西邻玉溪，南与越南社会主义共和国接壤，北回归线横贯东西。另外，红河还是云南省第四大经济体，经济总量和部分社会经济指标居全国30个少数民族自治州之首。3、文山。位于中国西南边陲的云南省东南部，东与广西百色市接壤，南与越南社会主义共和国接界。

文山州也是一座历史悠久的城市，早在5万年前就有人类在此生息繁衍。以前的文山州面临着地无三尺平、滴水三分银的生存困境，但是通过文山人民的实干精神，不仅实现了温饱梦，发展也越来越好，随着沪昆高铁的开通，文山还一步实现了“高铁梦”，未来发展空间不可限量。4、保山。保山是傣泰民族的发祥地，还是中国著名的侨乡，拥有华侨、侨眷、归侨28.9万人。

除此之外，保山还是古人类发源地之一。境内出土的“蒲缥人”遗址，经鉴定至少有八千多年的历史。保山始终坚持把发展作为第一要务，把重心都放在高速发展工程项目上，夯实跨越发展的基础，主要经济指标增速连续多年位居云南全省前列，哪怕在国际国内经济下行压力下，保山市主要经济指标仍保持了两位数增长，其中2015年、2016年生产总值增速连续居云南全省第一。

为什么昆明的房价增长得比较快？

作为一个“准一线”的一员，我也来回答一下这个问题吧！1，昆明房价在2016年下半年开始出现上涨，当年一线城市房价上涨乏力，市场政策转向二、三线城市，随即昆明房价开启了快速上涨行情。2，昆明房价在2016年之前较为平稳，当年房价8-9千左右，相对于全国二线城市来看房价处于中等水平，这也是导致上涨的原因之一，价格补涨。

3，恰逢海南房产严控，大量炒房团转向杀入昆明房市，曾经的“鬼城”呈贡都被一抢而空。4，昆明房价的依托于稀缺的自然资源，“四季如春”的卖点早已家喻户晓，空气质量高，如今滇池的治理日渐成效，链接省外的高铁开通。这些都是昆明房价上涨的关键因素。也是房地产商炒作的资本。5，养老市场的发展，昆明的气候条件宜人，刚好遇上中国老龄化时代，如今领着高额退休金的老人越来越多，这一部分有着丰厚资产的老年人，成就了异地购房养老大军。

6，省会城市的支持，大量地州人口及外地人口的涌入，原巫家坝机场新建的楼盘开盘，外地购房者比例高达80%。总结 昆明房价受众多因素影响暴涨，对于本地人来说，简直是一种灾难，3年前拿着6-7千的工资，房价7-8千。如今拿着4-5千的工资，房价1-2万。对于房价的上涨毫无道理可讲，最近炒作的“准一线”更是令人啼笑，拿着未来不可预测的发展，疯狂的炒作。

跻身特大城市！对昆明而言，意味着什么？

这些看看就好！最近发布的城市排名，昆明人口达到了800多万，达到了特大城市的标准，这应该让很多昆明当地人为之欣喜，毕竟自己的家乡城市成为了特大城市，这份榜单中分别有武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连（按城区人口数排序），但这只是人口，而不是经济水平，虽然人口和经济的关系很直接，但也要看城市而言，这里面有些城市也有网友觉得不切实际，比方说沈阳、哈尔滨、济南、大连等城市，另外在很多人眼里看来，能称之为大城市的只有北上广深这四个城市，其他城市根本谈不上特大城市。

这些年经济发展很快，北上广深是被公认的特大城市，至于最近几年的新一线城市，大多是开发商们炒作出来的概念而已，其实就是以前的二线城市而已，换了个称号显得高大上一点，但和北上广深的差距真的还非常大，虽然最近几年不少新一线城市吸引了不少的人口，但在人才方面并不明显，各行各业的高精尖人才依然还在北上广深几个大城市里，所以光是人口多，并不能代表城市经济发展很快，可能这话说出来，很多人会反驳，但事实就是如此。

所以这个榜单对于昆明来说意义不大，一个城市的综合能力，不是靠排名就能发展起来的，还是要靠自身的实力才行，每年这种排名很多，但对于每个城市的发展帮助不大，而且榜单的统计维度也不一样，至少现在来看，大家公认的大城市依然还是北上广深，即便是杭州，成都，武汉等平时争议很大的城市，未来5年10年想要挤进真正的一线城市，和北上广深并列，难度非常大！。

身在昆明，你知道昆明最有发展潜力的片区是哪里吗？

多谢邀请，昆明的城建发展从10多20年前的发展银河片区，到后来的一湖四片，再到呈贡，昆明的发展可以说是东一榔头西一棒槌，杂乱无章，一个领导一个主意，没有哪一个片区是真正能够发展得很好的。这个问题的出现，其核心在于昆明自身不够强大，然后对其他各地州的吸血能力也不够，所以每一个新片区从出现到繁华，都需要一个极为漫长的过程。

比如呈贡，如果按照江浙沪、北上广的吸血节奏，这个新区3-5年就会填满，但正是由于我上面所说的原因，呈贡截止到现在虽然已经建成了10年，但依旧是鬼影重重，想要繁华起来，再等20年。回到题目本身，昆明哪里最有前途，那要转过头来看，看云南无用、看国内无效，只能是追溯历史的来看这个问题，昆明的出路在东南亚，闭塞变开放、内地变前沿，昆明将会变大5倍，昆明哪里都会有前途。