房地产企业经营分析论文,怎么分析房地产企业

展全思梦 2025-11-23 15:32:26

房地产企业经营分析论文,怎么分析房地产企业

这次疫情给房地产带来的影响主要有两个方面：一方面，房企的在建房产因疫情而暂时停工，建筑工人不能上班，房企本来想加班加点赶工期，早点完工，提高自己的房产周转周期，而疫情一来，房企什么事情都不能做，每天要承担巨大的损失。

面对疫情，房地产企业如何应对？

这次疫情给房地产带来的影响主要有两个方面：一方面，房企的在建房产因疫情而暂时停工，建筑工人不能上班，房企本来想加班加点赶工期，早点完工，提高自己的房产周转周期，而疫情一来，房企什么事情都不能做，每天要承担巨大的损失。另一方面，由于疫情爆发，购房者短期内不能集中在一起，房企在销售方面会受到影响。而目前又遇到房企今年债务集中到期的时候，更要命的是，房企由于普遍负责率过高，向银行借开发贷款的道路也被封了。

在这种情况下，疫情的到来，再把房企通过销售房产来回笼资金的能力给毁了。那房企又该如何应对呢？可以有三条做法：一是，等疫情过去，房企必须大幅降价促销，一手商品房价格降下来，能把房子买出去就可以了，别再想着赚大钱，受过疫情的影响，以后没人敢炒房了。购房需求一落千丈，房企不要指望今年业绩好转，只求能活下去就不错了。

二是，房企完全可以转型，很多房企把名字都去房产化了，万达本来是商业地产，现在也不做了商业地产了，而是采用别人出钱，万达商业来替你造万达广场，万达都轻资产化了。同时，恒大地产也去搞矿泉水和绿色环保汽车了。还有一些房企转型至现代化农业了。反正企转型的比较多。三是，房企还可以主动与当地政府合作，替地方政府造长租房、共有产权房，这样虽然不能发家致富，但是与地方政府合作，可以降低土地出让成本，有稳定的收益。

  • 姓名：
  • 专业：
  • 层次：
  • 电话：
  • 微信：
  • 备注：
文章标题：房地产企业经营分析论文,怎么分析房地产企业
本文地址：http://4879931.55jiaoyu.com/show-625104.html
本文由合作方发布，不代表展全思梦立场，转载联系作者并注明出处：展全思梦
看看你的故乡是什么花,大连区花是什么意思
网约车平台免抽佣是什么套路,网易免佣券是什么意思

热门文档

推荐文档