中山市石岐中心小学教育集团来了！成员校揭牌！学区房该怎么买？

原标题:中山市石齐中心小学教育集团来了！会员学校揭牌！如何购买学区房？

6月2日上午，南朗街道办事处与中山市石齐中心小学举行了集团办学签约仪式，“中山市石齐中心小学教育集团翠亨小学”正式揭牌。

钟山石齐中心小学将全面托管翠亨小学，以集团化为主要形式，开辟市级优质小学教育资源向镇街快速传递的新通道，形成市、街、校三级联动的新格局，有效整合市街教育资源。

中山市石齐中心小学通过思想引领、文化辐射、管理赋能、资源共享等措施，提升了翠亨小学的整体办学水平，逐步发展成为中山市管理一流、质量一流、特色鲜明的示范窗口小学，向大湾区优质学校方向努力。石齐中心小学还将通过教师轮岗交流的方式，为南朗街道培养学校后备干部和骨干教师，助力南朗街道小学教育发展。

据了解，翠亨小学又称翠亨学校，是1921年伟人孙中山先生为家乡小学题写的校名。其前身是翠亨村冯氏宗祠。1876年至1878年，孙中山先生在位于此祠堂内的私立学校接受传统启蒙教育。

为积极配合中山市人民政府扩建孙中山纪念中学，新建翠亨学校。2010年8月底，原翠亨学校、垭口小学、下沙小学、石门小学合并工作顺利完成。

目前，学校的师生人数在逐年增加。目前有26个教学班，学生总数1188人，教职工15人，专任教师70人。

根据南朗街道2022年最新招生政策，翠亨小学学位划分范围如下:翠亨村委会、垭口村委会、海湾城社区，5个班225名学生。

有什么影响？

教育集团化实施后，优质学校通过教师轮岗交流的方式，为解珍公办学校培养后备干部和骨干教师，有利于普通公办小学的发展，大幅度提高一般学校的质量。

对于乡镇和街道的一般学校来说是一件非常好的事情。家里的小学可以享受名校的优质教学资源。但是对于名校来说，一个最大的影响就是优质老师会被分散。

以中山市石齐中心小学教育集团为例；

在合作的第一年，中山市石岐中心小学派驻4名班子和4名骨干教师（均为高级职称）组成的实力团队，全职在翠亨小学从事教学及管理工作。 同时，石岐中心小学名师团队全力支持，学校专家顾问团长期为翠亨小学做好顾问工作。 除此之外，石岐中心小学还承诺为南朗街道小学教育培养两批后备干部及教学骨干，每批7—8名，到中山市石岐中心小学全职挂职3年，参加学校管理及从事教学工作。 中山市石岐中心小学每年派驻翠亨小学相应的人员，完成市教育体育局每年交流轮岗不得少于5%的要求，每年派驻不能少于6名干部和教师。

在推动优质学校集团化的大环境下，家长给孩子选房子需要注意什么？

在新的招生政策下，学区房还值得买吗？如果想买，需要注意什么？大家一起聊聊吧！

学区和学位室

选房绕不开学区房和学位房的问题。先说一下学位房和学区房的区别。

在中山，只要是住宅，就一定是学区房。但学区房业主的子女需要有户口。只有一套房子是不够的，你的户口或者你孩子的户口必须在相应的房子里。上学的时候，教育部门可以统筹安排就近入学。

学位房是指房产已引入学校，或与名校有共建合作关系。业主买房后，可以获得或通过一定条件获得相关学校的学位，基本不受限制。

但目前中山几乎没有学位房，尤其是今年新的义务教育招生政策提出“大学区”志愿后。你买的房子可能对应很多学校。能上哪一个，要看当年的具体划分规则。根据你停留的时间长短可能会分成不同的学校，

所以，想买房入学之前，一定要先了解中山最新的入学政策。不要相信别人的承诺，你一定能报读某个学校。

避免孩子花钱买房后无法就读想去的学校，甚至达不到入学条件，导致无法上学的情况。

如何购买学区房？

建议大家从学区的住房政策和入学政策以及个人需求来思考。

1)学区住房政策

总的来说，房子只住不炒已经成为共识。

如果只是想买学区房升值投机，很可能会掉进坑里。

从2020年开始，市民同招，全民摇号，2021年全国双降。到今年2022年，中山将推进大学区多校招生，现在推进集团化办学。大家会发现，政策正在逐步消除教育资源的不均衡。原价越高，将来买学位房的风险就越高。

之前看到新闻，深圳学区房降价500多万，没人买。

所以，如果盲目购买学区房，不仅要面对学区房的政策风险，还要承担学区房价格波动的风险。

2)入学政策

两年前我也写过一篇文章说学区房问题在中山，买学区房不一定能招生！如何安全，快看！

一个学区的价值在于它所属的学区和它享有的教育资源。但是，这并不意味着，在名校周边买房，就有了上名校的权利。学区划分原则是教育部门根据该区域适龄学生人数合理分配教育资源。一定要提前做好功课:实地考察项目，搞清楚学区的划分范围，搞清楚房产是否属于学区，确认自己是否有学校的名额，最近两年最新的入学政策是什么。

3)个人需求

仅仅基于给孩子找个好学校来买房，每个人都需要一点:有多少钱→买什么样的房子→上什么样的学校。

查清学校对应的片区

但假设你想买这个区域，你想采取“大学区志愿”和多校划片来分配学位，那么这种可能性就会出现:

一套房子对应区域内的几所学校，区域内学校的教学水平不可能只是一个水平。如果把孩子送到名校隔壁的非名校，首先要做好心理建设。

摸清周边环境

如果购买的这套“学区房”选在商圈，即使没有“学区房”的价值点，相信在成交量上还是会有上涨空。

最后附上中山最新限购政策解读。

希望能帮到你。

2022年中山购房政策解读→

最后说几句。

教育孩子是一个不可逆的过程。优质学区可能会带来更负责任的老师和更好的学习资源。

但是，孩子成长的过程是加法，不是乘法。换句话说，环境只是影响孩子成长的因素之一，而不是全部。

如果孩子爱学习，不买学区房，还是可以考上好学校的。孩子学习跟不上，好的学区和学校反而是个黑洞。

希望孩子能通过良好的教育改变人生，其实是上一代人的想法。就目前而言，家长需要看到比高分和名校更重要的东西。

新闻扩张

今年1月，中山市实验小学教育集团成立，全面管理港口的大丰小学正式揭牌！中山市实验小学全面管理这所学校！

—结束

24个乡镇教育盘点，点击相应的乡镇名称查看。

东区、石齐、西区、南区、火炬、港口、五桂山、人民、三角、黄埔、南朗、南头、板芙、神湾、大涌、阜沙、横栏、小榄、沙溪、三乡、坦洲、东风、东升、古镇。

就这么定了！孩子上学要注意这些重要的细节！中山2022政策解读！

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