4000元/㎡的楼盘就剩这些了,长治郊区新楼盘有哪些

展全思梦 2025-11-07 17:13:52

4000元/㎡的楼盘就剩这些了,长治郊区新楼盘有哪些

首先，短期内长治五线城市的基本现实改变不了，土地的含金量先天不足，决定了长治房价上限并不高。第三，人口，从目前来看，长治市房屋的刚需是有的，特别是随着城镇化的不断推进和农村人口进城定居，房子是有市场的。目前的房价，8000左右，对于长治地区已经很高了，基本可以望到五线城市的天花板了(通货膨胀不考虑)。

现在长治市买房最好的位置是哪里？

市医院，城隍庙，实验中学，华北机电，这一区域，位置最好。离哪儿都近，非常方便，市医院，和平医院，高级产院很近，二中，实验中学，城区一中，六中，东街小学，友谊小学，英雄街小学，新华小学都很近，自由市场，东关菜市场，英雄街东街商业区都很近。离体育场也很近。名符其实的黄金地段。其余的都是概念炒作，以后只会跌。

有人说长治主城区新房价格7000左右一平，你认为未来房价会如何变化？

降肯定是不会降了。往后只是涨的幅度大与小而已。还是个那句话，土地，政策，人口是决定房价的基本要素。首先，短期内长治五线城市的基本现实改变不了，土地的含金量先天不足，决定了长治房价上限并不高。目前的房价，8000左右，对于长治地区已经很高了，基本可以望到五线城市的天花板了(通货膨胀不考虑)。其次，从政策来讲，目前国家的整体政策就是“房子是用来住的，不是用来炒的”，各地各级政府也在积极落实这个政策，虽然短期内会受一些其他因素影响，多少会有延迟或者打折扣，但总体必然会是这个趋势。

第三，人口，从目前来看，长治市房屋的刚需还是有的，特别是随着城镇化的不断推进和农村人口进城定居，房子还是有市场的。但到底是多少？大家都很清楚，特别是对于年轻的高素质人群来说，目前长治的规模和政策对于人才的保留和引进都是严重不足的。但是，期待着房价降低的小伙伴也不要过于乐观。对我国的大形势来说，房地产几乎占了我们国家GDP的3成以上，牵一发而动全身，所以，除非经济崩盘，否则房价大幅度下降的概率很小。

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